業(ye)務板塊
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BUSINESS AREA

資產業(ye)務
海鑫資產管理公司的經營範圍包(bao)括資產管理、投資管理、企業(ye)管理咨詢和投資咨詢,目前的主體業(ye)務是實物資產投資業(ye)務、債權資產收(shou)購(gou)業(ye)務、資產遠期收(shou)購(gou)增信業(ye)務和資產管理計劃業(ye)務等。
公司簡介

  北京海鑫資產管理有限(xian)公司(簡稱(chen)“海鑫資產管理公司jin)保(bao)┌cheng)立于2012年12月,是海科金集(ji)團的全資子公司,現(xian)有注冊(ce)資本5億元。海鑫資產管理公司已(yi)完(wan)成(cheng)中國(guo)證券投資基金業(ye)協會的登記備案,並(bing)擁有私募基金管理人(ren)資格。
  海鑫資產管理公司的經營範圍包(bao)括資產管理和投資管理。目前海鑫資產的業(ye)務布局是︰債券投資類(lei)業(ye)務、債權類(lei)業(ye)務、資產投資類(lei)業(ye)務。
  海鑫資產管理公司以成(cheng)為“主業(ye)突出、穩健發(fa)展、業(ye)績優(you)良、管理有xing)頡鋇淖ㄒye)資產經營管理機構為目標(biao),最終形成(cheng)集(ji)資金資產、債權資產、股權資產和實物資產等多種資產形式並(bing)存的資產管理格局。

辦公地址(zhi)︰北京市海澱區北四環西路66號中國(guo)技(ji)術交易大廈B座1521室
業(ye)務聯系電話(hua)︰010-82488078

資產買入與回購(gou)

產品簡介︰是指(zhi)我司在收(shou)購(gou)產權清晰(xi)的資產時bao)  孟鈄什 腥ren)約定(ding),原所有人(ren)有權在未來一段時期內以既定(ding)的價格購(gou)回該項資產,若原所有人(ren)無力回購(gou),則約定(ding)期滿後我司即可市場化處置資產的業(ye)務。
適用對象︰有急(ji)迫的融資需求,且ye)鐘形宜救峽勺什但還款來源(yuan)不(bu)甚明確的客戶。
辦理條件(jian)

1、融資人(ren)主體資格真(zhen)實、合法(fa),無重(zhong)大不(bu)良信用記錄,無重(zhong)大涉訴案件(jian)。

2、標(biao)的資產權屬清晰(xi);無權利負擔(dan),或者雖有權利負擔(dan),但權利人(ren)認可該資產的 轉(zhuan)讓。

3、標(biao)的資產地理位置優(you)越,處于熱點商圈(quan)。

4、轉(zhuan)讓方(fang)的現(xian)有產權人(ren)對轉(zhuan)讓行(xing)為不(bu)持異(yi)議。

5、轉(zhuan)讓方(fang)沒有已(yi)經或者可能對標(biao)的資產處分造成(cheng)不(bu)利影(ying)響(xiang)的隱形負債。

業(ye)務流程︰ 項目接洽——業(ye)務受理——項目資料收(shou)集(ji)——現(xian)場盡(jin)職調查(cha)——專業(ye)機構進(jin)行(xing)資產評估——報告撰寫——評審(shen)會審(shen)批——合同簽署(shu)——辦理所有權轉(zhuan)讓手續(xu)——放(fang)款


資保(bao)通業(ye)務

產品簡介︰是指(zhi)我司對北京海澱科技(ji)企業(ye)融資擔(dan)保(bao)有限(xian)公司擔(dan)保(bao)的符(fu)合我司風(feng)險政策的債權提供(gong)增信,當借款人(ren)出現(xian)償債困(kun)難有可能引發(fa)擔(dan)保(bao)公司代償或該債權已(yi)經由擔(dan)保(bao)公司代償的,資產公司承諾向借款人(ren)提供(gong)再(zai)融資償還擔(dan)保(bao)公司擔(dan)保(bao)貸款或收(shou)購(gou)擔(dan)保(bao)公司代償債權等方(fang)式,獲(huo)得抵押物的處置權利,並(bing)向被擔(dan)保(bao)人(ren)收(shou)取增信服務費的業(ye)務。

適用對象︰有融資需求,可滿足銀行(xing)等金融機構的na)shen)核要(yao)求,且無力承擔(dan)較高的資金成(cheng)本,持有我司認可資產的客戶。

辦理條件(jian)

1、借款人(ren)為具(ju)有完(wan)全民事行(xing)為能力的自然人(ren)或者依法(fa)成(cheng)立、生產經營活動合法(fa)合規的非自然人(ren)。

2、標(biao)的資產獲(huo)取途(tu)徑正常,無潛在法(fa)律糾紛,且可以正常上市交易。

3、標(biao)的資產地理位置優(you)越。

4、住宅近(jin)一年內市場交易較活躍,商業(ye)房(fang)產須達到(dao)可對外出租的條件(jian)。

業(ye)務流程︰與借款人(ren)接洽——業(ye)務受理——資料收(shou)集(ji)——現(xian)場盡(jin)職調查(cha)——專業(ye)機構進(jin)行(xing)資產評估——報告撰寫——評審(shen)會審(shen)批——合同簽署(shu)及措施的落實——向擔(dan)保(bao)公司出具(ju)同意放(fang)款通知書(shu)——擔(dan)保(bao)公司向銀行(xing)等金融機構出具(ju)同意放(fang)款通知書(shu)——銀行(xing)等金融機構放(fang)款

注意事項︰單(dan)戶單(dan)筆金額不(bu)超過2000 萬(wan)元。

房(fang)易通產品

產品簡介︰是指(zhi)我司接you)芸突?詒本┐厙淖  lei)資產抵押,並(bing)采取相應的措施管理房(fang)產,向客戶提供(gong)我司風(feng)險政策要(yao)求的抵押率範圍內的信貸業(ye)務。

適用對象︰有融資需求,持有我司認可資產的客戶。

辦理條件(jian)

1、個(ge)人(ren)名下房(fang)產,且無查(cha)封。

2、借款人(ren)、抵押人(ren)及其配(pei)偶(ou)(如有)無重(zhong)大不(bu)良信用記錄,無不(bu)良嗜好,未涉訴,非失信人(ren)。

3、抵押房(fang)產為北京市區域內的住宅及70年產權的公寓,且ye)盅郝史fu)合我司風(feng)險政策要(yao)求。

4、我司可成(cheng)為第(di)一抵押權人(ren)。

5、抵押房(fang)產如出租,租賃存續(xu)期應在兩年(含)以內。

業(ye)務流程︰與借款人(ren)接洽——業(ye)務受理——資料收(shou)集(ji)——現(xian)場盡(jin)職調查(cha)——專業(ye)機構進(jin)行(xing)資產評估——報告撰寫——評審(shen)會審(shen)批——合同簽署(shu)及措施的落實——放(fang)款

注意事項︰單(dan)戶單(dan)筆金額不(bu)超過1000 萬(wan)元。


私募基金管理

產品簡介︰是指(zhi)以非公開方(fang)式向特定(ding)投資shou)唚技(ji) 式穡 bing)以證券、股權、債權及收(shou)益權等資產為投資對象的投資基金。

適用對象︰符(fu)合私募基金投資要(yao)求的合格投資人(ren)。

業(ye)務流程︰擬購(gou)買人(ren)提供(gong)資產證明——我司確認合格投資人(ren)身份——對合格投資人(ren)進(jin)行(xing)調查(cha)問卷式風(feng)險評估——投資shou)呤實斃雲?pei)——推(tui)介產品並(bing)簽署(shu)風(feng)險zhan)沂臼shu)——簽署(shu)基金合同並(bing)繳(jiao)納(na)認購(gou)款——進(jin)入投資靜默期——回訪(fang)確認



不(bu)良資產(包(bao))收(shou)購(gou)

產品簡介︰是指(zhi)收(shou)購(gou)金融機構、受監管的準金融機構的不(bu)良資產,通過債務重(zhong)組、委托處置、追償債務、租賃、轉(zhuan)讓、資產置換、債權轉(zhuan)股權、資產證券化等方(fang)式獲(huo)得現(xian)金、股票、良性債權、股權、經營收(shou)益和tui)淥ta)增值收(shou)益的業(ye)務。

適用對象︰ 金融機構、受監管的準金融機構。

辦理條件(jian)︰不(bu)良資產(包(bao))中有我司認可的資產。

業(ye)務流程︰項目接洽——業(ye)務受理——資料收(shou)集(ji)——現(xian)場盡(jin)職調查(cha)——專業(ye)機構進(jin)行(xing)資產評估——出具(ju)法(fa)律意見書(shu)——報告撰寫——評審(shen)會審(shen)批——合同簽署(shu)及措施的落實——出資收(shou)購(gou)

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